Nieuwe dorpsentree

Dinsdag 24 juli 2007 - HALSTEREN - De nieuwe dorpsentree van Halsteren gezien vanuit de lucht. De monumentale boerderij 't Lindeke is herbouwd. In de boerderij is de ontwikkelaar van heel het plan, makelaarskantoor Helmig, getrokken.

In de schuur zitten daarnaast accountantskantoor S&P en een psycholoog. Alle appartementen
in de drie urban villa's op het terrein zijn verkocht. 'De eerste bewoners zijn er inmiddels al ingetrokken', weet Elly van Meer van het makelaarskantoor. 'Er is enkel nog één penthouse te koop.' Verder zijn er nog drie seniorenwoningen gebouwd. 'Die zijn ook al bewoond.' De werkzaamheden op het terrein nabij rotonde Vogelenzang bevinden zich in een afrondende fase. 'Er is nog schilderwerk aan de buitenkant van ons pand en de komende tijd wordt het binnenterrein nog verder ingericht. Daar komt een echte boerderijtuin, compleet met kalfjes erin. De tuin is hopelijk eind september gereed. Dat is een beetje afhankelijk van het weer en dat
werkt momenteel niet echt mee', aldus Van Meer. Nog een paar maanden dus en het werk aan
de nieuwe dorpsentree van Halsteren zit erop. Dat vormt dan het sluitstuk over een langlopende discussie over wat er met 't Lindeke moest gebeuren. De boerderij was zo in verval geraakt dat
er amper nog iets van over was. Uiteindelijk kwam Helmig met het idee voor herbouw op de proppen.

Dinsdag 7 maart 2006 - HALSTEREN – Makelaar Evert Helmig heeft niks te klagen over interesse voor wonen bij boerderij ’t Lindeke. De 24 appartementen en drie woningen zijn in trek bij een kleine driehonderd ouderen. Helmig zegt dat aan de vooravond van het begin van de werkzaamheden. Het terrein nabij de rotonde bij Vogelenzang in Halsteren wordt momenteel bouwrijp gemaakt. „De bouwwerkzaamheden beginnen over een week of vier“, aldus de makelaar. In een jaar tijd herbouwt Helmig de monumentale boerderij ’t Lindeke, zet hij drie complexen met elk acht ouderenappartementen en een parkeerkelder weg en bouwt hij ook nog eens drie seniorenwoningen op het terrein dat de dorpsentree van Halsteren vormt. Tegelijk met de aanvang van de bouw begint hij met de verkoop van de 27 woonruimten. „En dat is erg bijzonder te noemen, want normaal gesproken begint de bouw pas als vijftig tot zeventig procent van de woningen is verkocht. Maar gezien de grote interesse voor dit project, hebben wij er alle vertrouwen in dat de woningen snel worden verkocht en durven we het daarom wel aan om bouw en verkoop parallel te laten lopen.“ De 24 appartementen zijn bestemd voor ouderen met een behoorlijk gevulde beurs. „De prijzen beginnen bij 425.000 euro, maar het zijn dan ook grote appartementen“, zegt Helmig. „De prijzen voor de drie woningen zijn we nog aan het bepalen.“
Ongewis Jarenlang was de toekomst van de ernstig in verval geraakte boerderij ongewis, totdat Helmig zeven jaar geleden met een plan voor herbouw op de proppen kwam. Van ’t Lindeke zijn details zoals balken, kozijnen en een Mariabeeldje bewaard gebleven. Deze elementen keren terug in de nieuwbouw. „Dat maakt het een heel bijzonder project.“ Helmig vestigt in de boerderij zijn eigen makelaarskantoor, dat nu nog aan de Dorpsstraat zit. In de schuur komt een accountantskantoor.

Urban Villa’s: Volgens de planning moet het werk over een jaar klaar zijn. Er moeten drie urban villa’s, acht woonheden en drie woningen komen te staan. En een boerderij waar Helmig zelf samen met een assurantiekantoor intrekt.

Die boerderij is er een met een heel verhaal, dat Janssen en Kaijser graag uit de doeken doen. De nieuwe boerderij wordt een kopie van ’t Lindeke. Die boerderij moest destijds opgedoekt worden omdat zo’n bedrijf in hartje Halsteren niet meer kon en een milieuvergunning er ook in de toekomst niet meer zou zitten. Door stankcirkels en mestvoorschriften viel de boerderij niet meer te handhaven. Er was een idee voor sloop en een bureau ontwikkelde daarop een bouwplan dat Janssen omschrijft als een ‘kasteelachtige oplossing.’ Er kwam in die tijd zelfs een actiegroep aan te pas die zich opwierp voor behoud van ’t Lindeke. „Maar dat bouwplan werd uiteindelijk afgekeurd door de provincie omdat die het te kolossaal vond op die plek. De eigenaar was inmiddels een ander bedrijf in Sint Philipsland getrokken en liet ’t Lindeke verpauperen. Dit leidde ertoe dat eerst een deel van het dak instortte. Daarna brandde de boerderij af. In het plan van Helmig komt de boerderij dichter bij de rotonde te staan dan het origineel. Het moet in een groene setting een aardig landschapselement worden.“

Protesten: Ook het plan van Helmig kon overigens niet zonder slag of stoot doorgezet worden want er waren protesten. „Het aanvankelijke plan ging uit van vier bouwlagen en een kap. In overleg is dat teruggebracht tot drie lagen en een kap. Toen dat geregeld was hebben wij het eerste deel van de bouwvergunning afgegeven. Inmiddels hebben wij ook het tweede deel afgegeven. Dat is allemaal uiterst zorgvuldig gebeurd.“

Janssen is blij met de terugkeer van een gebouw dat weliswaar nieuw is maar gelijk heel vertrouwd moet worden. „Het krijgt hetzelfde wit rieten dak en het krijgt dezelfde geschubde zijkanten die van planken zijn gemaakt. Toen ik hier dertig jaar geleden voor de eerste keer kwam, was het boerderij ’t Lindeke die me bijbleef als het smoel van Halsteren. Nu komt dat stukje identiteit weer terug en dat is mooi. Ik denk dat een Halsterenaar die straks het eindresultaat ziet ‘Ja, dat is ’m’, zal denken.“

Wordt vervolgd , met oude prenten of een leuk verhaal van U ?